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旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
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商品訊息描述
主要設施
- 12 間共用客房
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- 會議中心
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 電腦工作站
- 洗衣服務
- 多語服務人員
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
熱情款待
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
- 吹風機
- 咖啡機/沖茶器
- 高級寢具
鄰近景點
- 位於海雲台
- 海雲台海水浴場就在附近
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商品訊息特點
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（中央社記者韋樞台北26日電）財政部依電子發票數量製作消費地圖，新北有六大消費熱區，其中板橋新埔店面單價每坪115.6萬元最貴， 其次是永和頂溪89.1萬元，淡水站店面每坪僅51.3萬元，但投報率3.4%最高。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，六大消費熱區中，板橋府中和新埔皆入榜，不過兩個商圈店面行情迥異。板橋新埔站店面每坪115.6萬元， 每坪租金3215元，投報率約3.3%； 板橋府中站每坪55.1萬元， 每坪租金1532元，投報率約3.3%。
台灣房屋捷運亞東店店長吳柏儒表示，店面型不動產產品差異大，同一條路，店面寬度、和商圈中心的距離及臨路狀況都會影響店面的價格和租金，因此商圈正核心的店面總價超過8000萬元， 每坪單價超過160萬元，不過這類型的金店面鮮少釋出換手，可遇不可求，A級商圈中二級店面行情約3000萬元到6000萬元間，是許多置產客入手的好選擇。
店面租金居次的是永和頂溪站店面，每坪89.1萬元，每坪租金2356元，投報率3.2%。台灣房屋中和華中捷運店店東張廷亦表示，頂溪商圈有樂華夜市聚集人氣，出口周邊店家完全無空，一位難求，而南勢角地區住戶多為藍領或外籍勞工，相對消費能力不如頂溪周邊，因此租金行情1634元，投報率2.6%也略低。
張旭嵐說，淡水站店面單價51.3萬元，不過以投報率來看，卻略高於身價最高的板橋新埔區，達3.4%。淡水除了觀光人潮，也是在地人消費熱區，還有大學生族群，因此如果產品別屬於中低單價的民生消費型店家，同樣的消費熱區，在新北租金成本越低，也越快回本，相對投報率亦高。
她說，台北市東區熱門商圈或西門町店面買賣多重視增值性， 交易總價往往破億，單價動輒逾500萬元，但高單價亦壓縮投報率，僅介於1.8%到2%之間；反觀新北市一級商圈的店面置產族，以長期持有為目的，看重穩健投報，投報率不達2.5%以上買家不會出手，二級店面更上看3%以上，因此在房價修正之際，若能搭配高投報率，是值得長抱的置產型商品。1051226
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【賴佑維╱桃園報導】
大溪區仁義里長黃禎希望藉由教育改善學童未來，請僑愛國小挑選12名有需要的學生，每天放學到里辦公室「課輔」（見圖，賴佑維攝），黃禎還和國際經濟商管學生會合作，邀請馬來西亞、印尼大學生，提供孩子們全英語教學環境。
黃禎表示，之前在寒暑假開設短期課輔班，免費提供有需要的孩子們課輔，但希望規模擴大，今年開始每周一到周五，學生放學後就可以到里辦公室接受課輔。他說，為了讓資源能給需要的學生，請僑愛國小挑選，以中年級學生為主，共有12名學生參加。
學生們放學後到里辦公室，先由黃禎或其太太輔導孩子們作業，此外黃禎也和國際經濟商管學生會合作，由中央大學分會協助，找來在澳洲念大學的馬來西亞籍學生Eelynn和印尼籍大學生Nolo，兩人分別在1月22日、25日抵達台灣，並協助指導孩子們英文。
Eelynn、Nolo說，發現有些孩子連英文字母都不認得，因此從基本的認識字母開始教起，並以生活常用的會話用語，讓孩子們接觸英文。此外也用遊戲方式上課，讓孩子對英文產生興趣。
黃禎說，除了英文外，也和犀牛劇團合作，劇團人員陳鵬菖說，希望孩子從小接觸表演藝術，增強自己的自信心。他舉例，例如在表演時讓孩子們面對失敗，藉此讓孩子了解到失敗是成功的經驗，讓孩子們勇於面對失敗，才不怕挫折。
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